А все просто. Да, форум был моей идеей, я его сделал и технически обеспечивал все это время.

Когда все стало ясно в части кто эти, извините, "застройщики" и пошел разговор про возврат средств, то фактически было сказано: "Мы тебе бабло вернем, но ты домен с форумом отдай". Вынудили подписать бумажку с обязательством передать домен, как условие возврата средств...
Наверное можно не продолжать, и так все ясно. Пришлось пойти на поводу у этих мудаков, потому как потерять эти деньги было критично на данном этапе. Впрочем, они все равно затянули процесс на много месяцев.
Вот только они форум хотели, а хер им... получили только домен, контент которого был сразу после передачи административного контроля уничтожен там и перезапущен здесь.

Извиняюсь за лексику тут... поднакипело немного просто... Делайте выводы сами что это за люди...

http://www.ausburglife.org/viewtopic.ph … 9e38505697

Дамы и господа, кого в той или иной форме кинули Швырев с Антаковым на пару, не поленитесь, зайдите сюда http://poselkitut.ru/index.php?showforum=596 и сюда http://ausburglife.org/ и напишите об этом в спокойной и цензурной форме с фактами!
Пусть народ знает больше о своих "героях"... а то ведь люди по прежнему идут со своими надеждами и несут деньги этим мошенникам!
Одинцово, Красногорск, Морозовские усадьбы, Аусбург, Бельведер еще какой-то... Несколько лет "славной истории".
Пишите везде, что на сайтах этой конторы озвучена ложная информация, ни один проект не реализован даже на 50%, клиенты обмануты.
Больше фактов, а то новая волна доверчивых традиционно называет "конкурентами" тех, кто правду озвучивает...

Ещё один вопрос. Когда построят дом на станции Внуково? С апреля 2010 не могут построить три этажа двух подъездного дома!!! Вот уже два года стоит коробка на два этажа. И что далее....? Швырев деньги свои получи за этот дом от вкладчиков и руки "умыл", гадина!!!

Кинули вас всех - швырев и компания. Расслабьтесь - ничего там не будет НИКОГДА.

Приобрели участок в поселке Аусбург,с ноября 2011 года по апрель 2012 ничего там не построено.Были в конце апреля, увидели только 10 рабочих которые стучали молотками, ни один дом на этот момент не возводился.
Сдача поселка в 4 квартале 2012 года, интересно успеют эти 10 человек построить около 470 домов как обещанно.

да это полное кидалово
у меня родня повелась нее
так что думайте прежде чем брать
старинькая дачка стоит 3500000р
а новый таунхаус от 1000000
хорошо подумайте

http://www.realtylaw.ru/forum/?Subdiv_I … Page_NUM=0

Уважаемые коллеги! Я не юрист и не очень разбираюсь в строительстве, но точно понимаю, что нас обманывают или как говорят в простонародье наё...т. К сожалению с этим бороться пока не получается. Активность жителей посёлка очень низкая. После прошедшего совещания поговорили и забыли. Мне кажется, что белее активную позицию занимают владельцы участков без подряда, где нужно всё делать самому. Вторая группа это владельцы собственных сооружений различной модификации, которые строит МК. И третья группа это те кто полностью доверился проходимцам и верит в светлое будущее это мы владельцы коллективных зданий (бараков). Прокладка коммуникаций выгодна всем, но наиболее в них заинтересована первая и вторая группа, указанная мной. Последняя группа либо вложила все деньги, либо утеряла веру в перспективу конечного результата и ждёт координальных перемен в руководстве строительства. Я думаю что нет уже ни одного члена нашего дачного "Братства" который верит Швырёву и Ко. На фоне этого призывы к сбору денег на покрытие долгов и проводку коммуникаций бесперспективны. К сожалению наш застройщик МК не удосужился разработать и предложить план выхода из данной ситуации. Мне, как и всем вам, нужны эти самые комм...ции. И хотя меня обманули и не достроили мой таун, я готов дальше вкладывать деньги для прокладки коммуникаций.
Но у меня есть требования:
- Забыть про долги МК, также как и они забыли о недострое;
- Разработать План основных мер по подключению только электричества, исключив из расходов прокладку газопровода, как неперспективную на сегодня;
- Снизить или исключить расходы на дорожную сеть, т.к. на транспорте нас туда не пускают, а для строительства хватит обычной насыпной, грунтовой дороги;
- Расходы на прокладку канализации производить после подключения эл.ва.
- Сбор средств производить поэтапно на целевые расходы, а не в общем на коммуникации;
- Ежемесячно отчитываться ИГ о проделанной работе и затратах на её выполнение результаты отчета размещать на обзор всем жителям в инете ( либо на своём сайте, либо на нашем, тем самым привлекая сюда народ);
- Еще раз повторюсь - основное внимание уделить электричеству (без него уже никуда)
- Активно работать с неплатильщиками, вызывать на беседы, включать пени и т.д.
- По итогам года провести отчётно выборное собрание по работе ИГ и выразить им своё (не) доверие ( в нужном месте подчеркнуть).
Господа я не верю Швырёву, не верю МК, не хочу быть лохом и участвовать в строительной пирамиде. Эти схемы давно всем знакомы. Пора выдвинуть застройщику свои жёсткие условия. Если они готовы на них пусть работают ( при жёстком контроле). Если нет пусть валят ( они и так это сделают не увидев денег в своих карманах) тем самым заставив нас активней думать о будущем. Я считаю, что только такая схема выведет нас из строительного кризиса. На сегодня не Швырёв нам должен говорить о своих проблемах и покрытии долгов, а мы должны указывать ему и МК на выполнение необходимых работ. Также предлагаю юристам разработать единую форму коллективной претензии и от недостроенных таунов за подписью всех жильцов здания направить её с уведомлением в МК, тем самым начав юридическую работу против бездеятельности МК. Я закончил. Спасибо за внимание.
Vladislav Ch

Сообщения: 20
Зарегистрирован: 07 ноя 2011, 10:37

http://www.ausburglife.org/viewtopic.ph … p;start=20

базару нет! молодцы!!! деньги с людей собрали и нихера не построили! акуенная изюминка! 5 баллов епте!

Вот что получают покупатели Швырева в итоге.
За свои же деньги

Останки «Отрада Де Люкс» вывозят (фото + видео)
05 апреля 2011, 20:28
Гора строительного мусора, которая осталась после сноса незаконно возведенного дома на ул. Верхнее Отрадное в Одинцово, почти исчезла.

Второй день подряд на Красногорском шоссе дежурят КамАЗы, вывозящие искореженную арматуру и битый кирпич.

Таким образом, скоро от МЖК «Отрада Де Люкс» останутся только воспоминания инвесторов, не заработавших денег, покупателей квартир, рассчитывавших поселиться поближе к лесу, а также судебных приставов, которые вынесли решение о сносе незаконно построенного дома.

Читайте также:

Незаконный дом в Одинцово сравняли с землей (фото + видео)

В Одинцово сносят незаконно построенный дом

Дом с окнами и дверьми, полна горница людей

http://www.odintsovo.info/news/?id=32928&cpn=2

http://echo.msk.ru/programs/beseda/932331-echo/q.html

А вариант то только один. Объединятся всем собственникам, создавать свое ДНП, собирать по новой деньги и строить коммуникации.
Но и на этом единственном пути очень много сложностей, проблем и т.д. Паралельно можно пробовать выколачивать коммуникационные деньги со Швырева и К, но это очень сложный и длительный процесс.
Если расценивать шансы достройки и запуска в эксплуатацию, то я бы для Морозовских усадеб оценил бы их на 90%, а для Аусбурга не более чем на 10%. Иными словами, я практически уверен, что поселок МУ будет достроен и будет нормально функционировать, а вот у Аусбурга такая перспектива очень призрачна.

Тот, кто внимательно изучил "творчество" Швырева и К, знает:
- ни на одном его объекте он не построил, в лучшем случае не достроил до конца, ни одной коммуникации;
- по тем немногим Швыревским объектам, которые удалось достроить и запустить в эксплуатацию, собственники объединялись, дополнительно собирали очень существенные деньги и достраивали дома и коммуникации самостоятельно, без участия Швырева и К.

http://poselkitut.ru/index.php?showtopi … p;start=40

Спасибо. Я и брала эту квартиру, чтобы перевезти родителей, но увы... Что-то с этой стройкой все тянется и просвета не видно. Швырев крутит делишки, Садов периодически всплывает на поверхность, попудрит нам мозги и снова прячется в "неизвестность". Приеду и после 16-го буду ему звонить. Если кто-то раньше дозвонится - напишите.

Окей, оставим лирику. Все-равно сейчас вы не поверите ни одному моему слову. Вы просили практических советов? Так как ситуация ваша в общем мне абсолютно ясна, но деталей я не знаю, могу дать самые общие рекомендации. Лаурин Тай уже писал, а я повторю: НЕ ВЕРЬТЕ ни единому слову, НИ ЕДИНОМУ. Столько лжи, сколько было на трех их прошлых проектах, хватило бы на четыре википедии. Конкретно: сейчас вам говорят, что получены техусловия на электричество. Требуйте ОРИГИНАЛЫ техусловий, делайте копии и проверяйте сами в электросетях достоверность этих бумаг. Помните, только ОРИГИНАЛЫ. У нас в Аусбурге были прецеденты со стороны МК даже с использованием фотошопа. Вам говорят, что получены техусловия на газ? Проверяйте! У этой компании нет опыта получения техусловий на газ, они никогда их не получали ни для одного из своих проектов. Вам говорят, что не осталось участков в продаже? Не верьте, свободных участков очень много! Их придерживают, чтобы накалить рынок, а затем втюхать по более высокой цене, это называется создание искусственного дефицита. Обкатанный прием в МК, все это уже было в МУ и в Аусбурге. Два года назад у нас было продано "практически все!", сегодня оказывается продано чуть больше половины.
Я не хотел цитировать Осипова, который сейчас вам полощет сознание на вашем форуме, однако, одну цитату приведу, потому, что в ней о нас: "...газ там будет магистральный как и в Морозовских усадьбах. Проект газификации поселка давно готов, сейчас происходит сбор денежных средств для фактических работ, тех, условия на электричество давно готовы и на участки и на подстанции, канализация и вода уже на 30% участков готовы(уже заведены), стоимость коммуникаций там составляет и составляли 550 0000 руб на участок ... К сожалению имеется много должников..."
Итак, это были аргументы, а теперь факты:
1. О магистральном газе в Аусбурге уже давно не идет никакой речи. Мы не можем добиться даже газгольдеров. Ближайшее место врезки в магистральный трубопровод - 5 километров. Протянуть пятикилометровую ветку газопровода даже крупному застройщику проблематично и дорого, а уж для ребят из МК - это как полет на Марс. Техусловий на газ нет, согласований нет. Стремный парень-подрядчик скромно отрапортовал, что проект газификации поселка готов только на 30%. Дальше деньги кончились.
2. Теперь про "Морозовские усадьбы". Этот проект был брошен МК на произвол судьбы с многомиллиоными долгами, которые с чудовищным скрипом Швырев отдавал потом. Не знаю, отдал ли полностью. Все, что вы можете видеть в МУ сделано руками и на деньги самих морозовцев и, разумеется, не благодаря, а вопреки МК. Еще раз: Морозовские усадьбы были брошены Малоэтажным кварталом без дорог, газа, электричества, воды, канализации, без единого техусловия на коммуникации, с многомиллионым долгом. Запомните это очень твердо на случай, когда вам будут рассказывать о том, как "МК реализовал проект "Морозовские усадьбы".
3. Техусловия на электричество вроде как получены на пару десятков участков из 500. Оригиналов пока не видел. Проект электрификации подрядчиком выполнен. Не комментирую, потому, что оригиналов не видел.
4. Никакой воды и никакой канализации в поселке нет. Есть несколько колодцев, есть проложенные по центральной улице пара веток для воды. Но все это абсолютно сухое: скважина пробурена, но СЭС она не проходила, оборудования насосного нет, очистные сооружения никто не покупал. Ни о каких 30% речи идти не может. Если Осипов имел ввиду заложенные трубы в фундамент, так это технология строительства, а не подводка коммуникаций. Кстати в некоторых таунах трубы положить забыли.
5. Должники есть. Должники есть на любом проекте МК. Теперь подумайте, почему МК, много раз наступив на грабли неплатежей, не включает стоимость коммуникаций в цену участков? Потому, что изначально никто и не планирует их делать: посомтрите на схему этого бизнеса:

Бизнес Малоэтажного квртала:
Земля покупается по 10 тыс/сотка
Далее заказывается межевание
Художник рисует красивую картинку
В поле приезжают покупатели и платят 15 тыс. (земля, межевание, художник, реклама) + 90 тыс (мечта и вера в светлое будущее) = 105 тыс/сотка

Бизнес нормальных застройщиков:
Земля покупается по 10 тыс/сотка
Далее владелец заказывает межевание
Художник рисует красивую картинку
Владелец земли привлекает заемные средства банка для прокладки коммуникаций (часто в обеспечение кредита уходит земля второй очереди поселка)
В поле приезжают покупатели и платят 15 тыс. (земля, межевание, художник, реклама) + 90 тыс (дороги, электричество, газ и прочее) = 105 тыс/сотка

http://ausburglife.org/viewtopic.php?f= … 1c3843a395